Bahagian harta untuk perceraian - apartmen

Kesatuan keluarga menyiratkan bahawa pasangan suami isteri mempunyai persamaan yang sama - kepentingan bersama, anak-anak, harta benda. Apabila perkahwinan dibubarkan, semua yang telah diperoleh oleh pasangan, sebagai peraturan, tertakluk kepada pembahagian. Seksyen ini boleh dibanggakan - iaitu, pasangan memutuskan semua isu secara aman, atau melalui mahkamah - bila tidak mungkin setuju. Dalam artikel ini kita akan membincangkan pembahagian hartanah dalam perceraian, iaitu apartmen.

Bagaimana untuk membahagikan pangsapuri?

Pembahagian apartmen, rumah dan harta lain semasa perceraian pasangan adalah perkara yang menyusahkan dan sukar. Apabila apartmen adalah harta bersama kedua-dua pasangan, dan mereka tidak boleh bersetuju dengan mereka sendiri, bahagian harta tanah berlaku dalam dua cara:

1. Jualan hartanah dan perkongsian wang antara pasangan. Sekiranya salah satu daripada pasangan itu menyasarkan penjualan hartanah, maka penjualannya boleh dilantik di mahkamah. Pertama dan terpenting, bailif menentukan bahagian perumahan masing-masing pasangan meminta. Sebagai peraturan, saham dianggap sama, kecuali beberapa kes. Semasa pembahagian perumahan dengan perceraian, nilainya ditentukan mengikut nilai pasaran perumahan yang sama. Untuk definisi yang tepat, broker barang dijemput.
2. Seksyen harta - pangsapuri, dengan jenis perceraian. Ini bermakna bahawa setiap pasangan diberikan bahagian tertentu apartmen, yang dia mempunyai hak untuk melupuskan.

Jika kes pembahagian harta dalam perceraian datang ke mahkamah, maka, sebagai peraturan, dalam keadaan ini hubungan antara pasangan sangat manja. Dalam kursus ini, fitnah dan pelbagai kaedah yang menghalang pembahagian harta yang adil. Selalunya, salah seorang pasangan mula berhujah bahawa harta itu tidak diperoleh oleh perkahwinan, tetapi semata-mata hartanya. Dalam keadaan yang tidak dapat dipertikaikan, mahkamah merampas harta tanah dan mula mengumpul bukti untuk menyelesaikan keadaan.

Dan jika dia dipinjam?

Sehingga kini, keadaan yang agak biasa ialah bekas isteri mula berkongsi rumah yang dibeli dengan kredit. Jika pinjaman itu masih dibayar, maka bekas isteri tidak mempunyai hak untuk menjual harta tersebut. Dalam keadaan ini, anda boleh meneruskan seperti berikut:

• memohon kepada mahkamah yang meminta seksyen gadai janji untuk sebuah apartmen dalam perceraian. Iaitu, setiap pasangan dari masa perceraian mula membayar separuh daripada bayaran bulanan. Ia tidak mungkin untuk menjalankan seksyen pinjaman semasa perceraian terus melalui bank;
• mengeluarkan semula pinjaman kepada salah seorang pasangan. Menurut undang-undang semasa, pembahagian hutang semasa perceraian dibuat dalam saham yang sama. Tetapi jika pasangan itu mencapai persetujuan, maka perceraian menghapuskan keperluan untuk memisahkan apartmen - gadai janji diterbitkan semula untuk satu orang. Dalam keadaan ini, sebagai peraturan, pasangan kedua menerima pampasan kewangan tertentu dan dilucutkan hak ke mana-mana apartmen;
• membayar hutang awal dan membahagikan harta itu.

Pembahagian sebuah apartmen yang diswastakan dengan perceraian dibuat hanya jika harta itu diswastakan oleh kedua-dua pasangan. Jika tidak, pemilik mutlak perumahan hanya menjadi pasangan yang diprivatisasi apartmen, sementara yang kedua berhak untuk tinggal di ruang tamu.

Pembahagian sebuah apartmen perbandaran semasa perceraian dibuat secara aman dengan persetujuan kedua-dua pasangan, atau melalui mahkamah.

Sebarang pembahagian hartanah semasa perceraian membebaskan banyak saraf daripada setiap pasangan. Sekiranya berlaku apa-apa keadaan yang kontroversial, adalah perlu untuk mengupah peguam - hanya dengan penyertaannya masing-masing pasangan akan dapat mencapai keputusan yang paling menguntungkan mahkamah.